Ритейлер X5 Group продолжает стратегию аренды складских помещений, планируя построить в Подмосковье новый масштабный логистический комплекс. Площадь объекта составит 85 тыс. кв. метров, а его строительством, вероятно, займется «Ромекс Group».
Особенностью сделки является модель built-to-suit («под заказчика»), при которой объект строится с нуля под нужды X5. После ввода в эксплуатацию ритейлер заключит на него долгосрочный договор аренды. По расчетам аналитиков, ставка аренды для такого объекта достигает 11 тыс. рублей за кв. метр в год. Таким образом, ежегодные расходы X5 на аренду склада составят около 935 млн рублей.
Комплекс будет мультитемпературным и может включать не только складские, но и производственные зоны. Инвестиции в проект оцениваются в 7–10,5 млрд рублей.
Источник: https://news.ati.su